Como escolher um apartamento ainda na planta?

Investir em um apartamento ainda na planta pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com condições de pagamento mais flexíveis e personalizá-lo conforme suas preferências. 

No entanto, é essencial considerar alguns fatores importantes antes de tomar essa decisão. 

Neste artigo, vamos explorar cinco tópicos que ajudarão você a escolher o apartamento ideal enquanto ele ainda está em fase de construção.

Avalie a Construtora e Seu Histórico

O primeiro passo para escolher um apartamento na planta é verificar a reputação da construtora responsável pelo empreendimento. 

Pesquise sobre o histórico da empresa, seus projetos anteriores e se há relatos de atrasos na entrega ou problemas com a qualidade das construções. 

A confiabilidade da construtora é crucial para garantir que o seu investimento esteja seguro e que o imóvel será entregue dentro do prazo estipulado e com a qualidade prometida.

Localização e potencial de valorização

A localização é um dos aspectos mais importantes na compra de qualquer imóvel, e isso não é diferente quando se trata de um apartamento na planta Joinville. 

Avalie a infraestrutura da região, como acesso a transporte público, escolas, hospitais, comércio e áreas de lazer. 

Além disso, considere o potencial de valorização do bairro, levando em conta projetos de desenvolvimento urbano futuros que possam impactar positivamente o valor do seu imóvel ao longo dos anos.

Planta do apartamento e flexibilidade de alterações

Outro ponto essencial é analisar a planta do apartamento. 

Certifique-se de que o layout atende às suas necessidades e preferências. 

Verifique se há possibilidades de personalização ou mudanças na planta para adaptar o espaço de acordo com o seu estilo de vida. 

Algumas construtoras oferecem opções de acabamentos e modificações internas durante a fase de construção, permitindo que você tenha um imóvel mais adequado ao seu gosto.

Análise do memorial descritivo

O memorial descritivo é um documento que detalha todos os materiais e acabamentos que serão utilizados na construção do apartamento. 

Ele é fundamental para entender a qualidade do empreendimento e se os itens prometidos correspondem às suas expectativas. 

Analise cuidadosamente este documento e compare-o com outros projetos para garantir que o seu futuro lar tenha o padrão de qualidade que você deseja.

Entenda o regime de financiamento e as condições de pagamento

Por fim, é importante entender as condições de pagamento e o regime de financiamento oferecido pela construtora. 

Alguns empreendimentos permitem o pagamento parcelado durante a fase de construção, o que pode facilitar a compra. 

Avalie as taxas de juros, a possibilidade de uso do FGTS e as condições para a transferência do financiamento para um banco após a entrega das chaves. 

Ter clareza sobre todos os aspectos financeiros envolvidos ajudará a evitar surpresas desagradáveis no futuro.

Preparação para a mudança

Após escolher o apartamento na planta, é hora de começar a se preparar para a mudança. 

Planeje com antecedência a compra de móveis, a contratação de serviços como internet e TV a cabo, e organize a mudança de endereço para documentos e contas. 

Estar preparado antecipadamente permitirá que você se mude com tranquilidade e aproveite ao máximo o seu novo lar desde o primeiro dia.